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【준주거지역, 김녕해수욕장. 그들의 기억이 되돌아 올 때 까지만】 제주시_구좌읍_김녕리_김녕해수욕장_준주거지역

#한 개의 필지로 88평(292㎡). 물론 #대지_준주거지역

#특별한 곳에 방문하기 위해선 꼭 들려야 하는 곳이 존재한다.

#지적공부상 15m폭의 도로 접.

#준주거지역(건폐율60% 용적율500%)
#고도지구 20m이하 #7층까지

#학교, 관공서, 금융기관, 병의원, 숙박시설등 산재
#존재하는 모~든 기반시설 충족.

#더불어 김녕해수욕장이 존재하는 이곳에 무엇을 해야 할까?
#다양한 경우의 수가 존재한다.

#건축허가득함. 오피스텔!
#연면적 806.95㎡(244평), 지상7층, 8개실

#오피스텔과 레지던스가 차고 넘쳐 이미 포화상태인 제주시내
#다르게 촌의 시내는 현재까지도 공급부족.

#빠른 상황판단으로 수요에 부흥하자.
#승계 받아 지어도 되고. 스타일과 용도에 맞게 바꿔도 되고.. 짓지 않아도 되고...!

#외곽지 주거지역의 토지는
#긴 세월동안 그렇게 당분간은 그 가치가 #불변하다.

#위치도 봐야 한다. 김녕리 시내 초입. 길목에 그렇게 자리 잡고 있다.

#그렇게 일주도로에서 500m. 빛깔 좋은 바다까지 200m

#분명.
#그 자리에 멈쳐 있는 무중력상태의 침체기가 왔다.

#무중력 공간에 멈쳐 서 있는 지금 #대처법을 준비 해야 한다.

#무중력상태에 머물더라도, 거래가 활발한 #바운드(bound)안에 들자.

#간단하다. 현지인이 찾는 곳.
#소규모라도 좋다, 외곽지 시내로 폭을 좁혀 보는 것도 나쁘지 않다.

#잠시 관심밖으로 사라졌다해도, 될 만한곳은 가장 안전한 우리의 대피소. 안전지대(安全地帶)

#제주는 그렇게 늘 안전했다.

#분명 기억속 그 자리에서부터 다시 시작 될 것.

#아무리 아름답다고 한들. 홀로 동 떨어진 곳은 한계가 있다.

#주의를 기울여 주변을 한번 보자.
#리치맨이 말하는 것들이 보이는가?

#적당히 외로워야 한다. 그곳이 가장 안전한 가이드라인(guideline)이기에.

#시내중심권을 향해 참 많은 건축물이 생겼다.
#근데?!
#촌에 사는 사람들도 사람이다.

#수익률은 촌이 더 좋다. #공실도 없다. 임대료도 같다.

#수요와 공급의 법칙에서
#공급이 우의를 점령하고 있다는 것

#분명 중심시내권보다 가격에 대한 경쟁력이 존재한다.

#꼭 지으라고 부축이는 것 아니다.
#안전한 대피소로 이동을 하자는 것.
#바로 안전지대 『SAFETY-ZONE』

#보탠다면. 『상업지』를 끼고 있는 『주거지역』의 땅을 사야 한다.

#더구나. 그리 멀지 않은 곳에 『해수욕장』을 끼고 있다면 금상첨화(錦上添花)

#두 눈을 크게 뜨고 주위를 또 한번 자세히 보자
#촌이지만, 이미 상권을 갖춘곳.

#이미 상권을 갖추었다는 건 크나큰 의미를 가지거나 지니게 한다.

#제주도_김녕해수욕장. 잠시들 잊고 있는 것 뿐.
#그들의 기억속에 다시 나타날 때를 위해 가뿐한 마음으로 묵묵히 기다리자!

#지척에 해수욕장을 곁에 두고, 눈 앞에 바다를 두고 있다.

#여러시설들이 집결해 있는 『상업지』를 곁에 품고 있다.

#그 무엇도 부족하지 않는다. 가슴에 품자. 그렇게.
#주어진 여건과 조건에서 늘 즐겁게 살아보자.

#상황과 여건에 따라 생각대로 상상하자.
#우린 언제나 가슴이 열려 있다.

#김녕해수욕장까지 1.2㎞.
#자동차로 3분! 도보로 15분! 자전거로 5분!
#상권과 #주거 #숙박은 #우리땅 부근에만 존재한다.

#무중력상태의 #요즘시기를
#현명히 대처 할 수 있는 안전한 대피소가 존재한다.

#그들의 기억이 모두 돌아올 때 까지만 참고, 안전한 가이드라인 안으로 들어서자!

자세한 정보를 원하시면 아래링크로 접속하세요.

#리치맨_블로그 http://blog.daum.net/harkgygy/1313

#리치맨_유튜브채널 https://youtu.be/LmfKQKyDtBQ
소재지 제주시 구좌읍 김녕리 시내 초입에 그렇게 자리잡고 있다.
지목 대지
현황 나대지
추천용도 오피스텔, 주상복합아파트, 다세대주택, 상가건물, 단독주택, 상가주택, 빌딩 등등
면적 대지 292㎡(88평)
매매가 3억2천만원(평당364만원)
등록자 리치맨